Visa đầu tư EB5 là một trong những con đường sinh lợi nhanh chóng nhất để nhập cư Mỹ. Có 2 loại hình đầu tư là đầu tư trực tiếp EB5 và đầu tư qua Trung tâm vùng. Cùng Custom Invest tìm hiểu sự khác nhau giữa chương trình EB-5 trực tiếp hay còn gọi là direct EB-5 và đầu tư qua Trung tâm vùng ngay trong bài viết dưới đây.
1. Đầu tư trực tiếp EB5
Một tỷ lệ nhỏ các nhà đầu tư thích hình thức đầu tư trực tiếp. Cùng tìm hiểu chi tiết về hình thức đầu tư EB5 trực tiếp thông qua các tiêu chí dưới đây:
1.1 Đầu tư trực tiếp EB-5 là gì?
Đầu tư trực tiếp EB-5 là hình thức đầu tư để lấy thẻ xanh Mỹ phổ biến. Nhà đầu tư cần mở doanh nghiệp tại Mỹ và trực tiếp điều hành hoạt động doanh nghiệp. Doanh nghiệp này phải trực tiếp tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người lao động tại Mỹ.
Các nhà đầu tư Direct EB-5 cũng có thể mua lại doanh nghiệp Mỹ đang hoạt động. Sau đó tiến hành cải tổ và trực tiếp điều hành doanh nghiệp để tạo lợi nhuận và việc làm. Giá trị doanh nghiệp sau khi mua lại cần được nâng lên ít nhất là 40% so với ban đầu.
1.2 Các yêu cầu đối với chương trình đầu tư trực tiếp EB5 là gì?
Để đủ điều kiện đầu tư, nhà đầu tư chương trình EB-5 trực tiếp phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Phải đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới hoặc một doanh nghiệp:
+ Được thành lập sau ngày 29 tháng 11 năm 1990, hoặc
+ Được thành lập vào hoặc trước ngày 29 tháng 11 năm 1990 và đã được tái cấu trúc theo cách thức để tạo ra một doanh nghiệp mới; hoặc có sự gia tăng 40% về giá trị ròng hoặc số lượng nhân viên. - Khoản đầu tư ít nhất là 1.050.000 USD. Khi doanh nghiệp nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA) hoặc khu vực nông thôn (RA). Khoảng đầu tư ít nhất phải là 800.000 USD.
- Khoản đầu tư sẽ trực tiếp tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian trong vòng 2 năm. Công việc đủ tiêu chuẩn yêu cầu tối thiểu 35 giờ làm việc mỗi tuần. Nhân viên phải là công dân Mỹ, thường trú nhân hoặc người nhập cư có giấy phép lao động. Lưu ý nhân viên không thuộc gia đình của nhà đầu tư.
- Chủ đầu tư phải có vai trò tích cực trong hoạt động kinh doanh.
- Nguồn quỹ đầu tư phải được lấy từ một nguồn hợp pháp.
Các chuyên gia tại Custom Invest sẽ tư vấn cho nhà đầu tư bước chuẩn bị để đủ điều kiện tham gia chương trình này. Thông qua đó, quý nhà đầu tư có thể bắt đầu kế hoạch dài hơn trong việc đạt thẻ xanh và quốc tịch Mỹ.
1.3 Ưu điểm của đầu tư trực tiếp EB5
Để đi đến quyết định lựa chọn chương trình đầu tư trực tiếp EB5, nhà đầu tư phải cân nhắc những lợi ích khi tham gia:
- Nhà đầu tư được trực tiếp điều hành doanh nghiệp. Nếu hoạt động kinh doanh đi đúng hướng, đầu tư trực tiếp EB5 sẽ thu lại lợi nhuận tốt hơn so với khi đầu tư qua Trung tâm vùng.
- Các nhà đầu tư sẽ được tự do lựa chọn ngành khi đầu tư. Họ có thể đầu tư vào một doanh nghiệp/ ngành mình thích và tùy chọn vị trí khi đầu tư.
- Trong khi vận hành doanh nghiệp, nhà đầu tư có thể giữ cho chi phí chung ở mức thấp nhất. Phần chi phí quản lý được tiết kiệm và toàn bộ vốn được phân bổ để điều hành doanh nghiệp.
Để tìm hiểu thêm về lý do tại sao phương thức đầu tư này có phù hợp với bạn không, hãy tham khảo ý kiến của một số trung tâm tư vấn uy tín.
2. Đầu tư qua Trung tâm vùng
Đại đa số các nhà đầu tư đều lựa chọn đầu tư qua Trung tâm vùng để bắt đầu hành trình lấy thẻ xanh của mình. Cùng phân tích xem vì sao hình thức đầu tư này lại được ưu ái đến như vậy qua một số thông tin sau:
2.1 Đầu tư qua Trung tâm vùng là gì?
Theo USCIS, “Trung tâm vùng EB-5 là một đơn vị kinh tế, nhà nước hoặc tư nhân ở Hoa Kỳ có liên quan đến việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.” Các trung tâm này tài trợ cho các dự án tạo việc làm. Tổng hợp vốn đầu tư của nhiều nhà đầu tư cho các dự án EB5.
Cơ cấu đầu tư vào Trung tâm vùng khác xa và phức tạp hơn nhiều so với cơ cấu đầu tư trực tiếp. Khoản đầu tư sẽ được đưa vào quỹ EB5 (hay còn gọi là doanh nghiệp thương mại mới NCE). Đây là thực thể chỉ được tạo ra để huy động và cho vay tiền. Sau đó, quỹ EB-5 sẽ tái cấu trúc vốn đầu tư dưới dạng một khoản vay cho doanh nghiệp tạo ra việc làm đủ điều kiện.
>> Tham khảo thêm các thông tin tư vấn về Chương trình đầu tư EB5 định cư Mỹ.
Tạo việc làm dễ dàng hơn và chương trình Marketing mạnh mẽ đã đem đến khoảng 95% các khoản đầu tư EB-5 được thực hiện thông qua Chương trình Trung tâm vùng.
2.2 Các yêu cầu đối với chương trình đầu tư qua Trung tâm vùng
Các yêu cầu đối với chương trình đầu tư qua Trung Tâm vùng sẽ ít phức tạp hơn so với đầu tư trực tiếp EB5
- Cần có ít nhất 10 nhân viên toàn thời gian cho mỗi khoản đầu tư EB-5. Việc làm có thể tạo ra trực tiếp hoặc gián tiếp. Nhưng chỉ có 90% việc làm có thể được tạo ra một cách gián tiếp
- Nhà đầu tư chứng minh được nguồn tiền đầu tư là minh bạch và hợp pháp
- Thực hiện đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào dự án thuộc Vùng Khuyến khích Việc làm (TEA) hoặc 1.050.000 USD vào các vùng khác.
Khi xem xét các yêu cầu, nhà đầu tư cần xem qua ưu điểm khi tham gia đầu tư qua Trung tâm vùng để tiến hành quyết định có chọn hình thức này hay không.
2.3 Ưu điểm khi đầu tư qua Trung tâm vùng
Ngoài việc làm trực tiếp (các công việc có trong bảng lương của NCE). Các dự án thuộc Trung tâm vùng có thể tính các công việc được tạo ra gián tiếp. Việc làm gián tiếp được tạo ra từ kết quả chi tiêu của nhân viên trong khu vực dự án và sự tham gia của dự án vào cộng đồng địa phương. Do tiêu chí tạo việc làm thoải mái hơn, các khoản đầu tư EB-5 ở Trung tâm vùng thường dễ dàng tạo ra số việc làm theo yêu cầu của USCIS.
>> Xem thêm Định cư Mỹ diện EB5 là gì? Lợi ích và yêu cầu của định cư Mỹ diện EB5
Một lợi ích khác của việc đầu tư thông qua Trung tâm vùng là có người phụ trách quy trình theo dõi nhập cư – quản lý tình trạng nộp đơn và thủ tục giấy tờ, phối hợp giao tiếp với các nhà đầu tư và đại lý của họ, v.v. Bên cạnh đó đảm bảo dự án và Trung tâm vùng tuân thủ các yêu cầu EB-5.
Một ưu điểm khác của chương trình Trung tâm vùng so với đầu tư EB5 trực tiếp là nhà đầu tư không bắt buộc phải sống tại nơi đầu tư. Thay vào đó, họ có thể sống ở bất cứ nơi nào họ muốn tại Mỹ. Theo sự ủy quyền của Quốc hội, các đơn xin EB-5 của Trung tâm vùng được ưu tiên thường xuyên dẫn đến việc phê duyệt nhanh hơn và tỉ lệ chấp nhận đơn I-829 cao hơn 90%.
3. Điểm khác biệt giữa đầu tư trực tiếp EB.5 và đầu tư qua Trung tâm vùng?
Mặc dù khoản đầu tư direct EB-5 và đầu tư qua Trung tâm vùng có vẻ giống nhau. Nhưng có những điểm khác biệt mà nhà đầu tư nên biết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. 3 điểm khác biệt chính giữa 2 khoản đầu tư này được kể đến:
3.1 Phương pháp tạo việc làm
Dưới đây là hai phương pháp đầu tư bạn có thể tìm hiểu, cụ thể:
- Đầu tư trực tiếp EB5: Tất cả các công việc phải được tạo ra từ chính hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
- Đầu tư vào Trung tâm vùng: Các công việc được tính vào khoản đầu tư EB 5 bao gồm việc làm trực tiếp được tạo ra từ dự án và việc làm gián tiếp đến từ sự tham gia của dự án vào cộng đồng địa phương.
3.2 Kiểm soát doanh nghiệp
- Đầu tư Trực tiếp: Chỉ có nhà đầu tư là chủ sở hữu duy nhất của doanh nghiệp hoặc có thể có các đồng sở hữu. Nhà đầu tư sẽ là người ra quyết định chính và là người có ảnh hưởng của công ty. Đồng thời cũng sẽ tham gia nhiều vào các hoạt động điều hành chính của doanh nghiệp.
- Đầu tư Trung tâm Vùng: Nhà đầu tư EB-5 chỉ là một trong số hàng trăm nhà đầu tư tại dự án. Nhà đầu tư trở thành đối tác hạn chế với sự tham gia tối thiểu vào hoạt động kinh doanh. Nhà đầu tư có quyền biểu quyết và nhận các lợi ích khi trở thành đối tác hữu hạn.
3.3 Lợi tức đầu tư (ROI)
- Chương trình đầu tư EB-5 trực tiếp: Có khả năng cung cấp tỷ lệ hoàn vốn cao hơn. Có nhiều quyền kiểm soát hơn, giảm thiểu thất bại kinh doanh hoặc những khó khăn khác.
- Đầu tư Trung tâm Vùng: Không huy động đủ tài chính, dự án có thể không bao giờ thành công trong khi các nhà đầu tư ban đầu tiếp tục phải chịu chi phí.
4. Làm thế nào để đầu tư trực tiếp EB5 hiệu quả
Chương trình EB-5 trực tiếp là một quá trình nộp đơn phức tạp. Bước quan trọng nhất là tìm kiếm một đội ngũ có đủ năng lực, kinh nghiệm.. Bởi việc này đảm bảo rằng nhà đầu tư đạt được các mục tiêu nhập cư của mình và có được thẻ xanh để nhập cư vào Mỹ.
Đó cũng chính là lý do nhà đầu tư chương trình EB-5 trực tiếp nên chọn Custom Invest. Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường đầu tư và định cư Mỹ. Thông qua đó, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những ưu và nhược điểm của việc sử dụng chương trình thị thực EB5 như một lộ trình để nhập cư Mỹ.
>> Theo dõi tin tức EB5 để liên tục cập nhật các thay đổi mới nhất.
Chính vì thế, chúng tôi có thể hỗ trợ bạn trong hầu hết mọi khía cạnh của kế hoạch định cư. Từ việc hỗ trợ lập kế hoạch tài chính trước khi nhập cư đến hỗ trợ đến việc đưa ra quyết định sáng suốt về trường học cho con bạn.