Sau hơn 4 năm kể từ khi Đạo luật EB-5 Reform and Integrity Act (RIA) 2022 được ban hành, Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ (DHS) đã công bố Dự thảo Quy định (NPRM) nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho chương trình EB-5.
Trong đó, một trong những đề xuất gây chú ý nhất là lần đầu tiên xuất hiện khái niệm HEA (High Employment Area – Khu vực có tỷ lệ việc làm cao).
Theo dự thảo, ngoài hai mức đầu tư hiện nay là:
- 800.000 USD đối với dự án tại TEA (Targeted Employment Area) hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện.
- 1.050.000 USD đối với các dự án thông thường.
- DHS đề xuất bổ sung thêm mức đầu tư 1,4 triệu USD đối với các dự án nằm trong HEA – khu vực có tỷ lệ việc làm cao.
Nếu được thông qua, đây sẽ là mức đầu tư thứ ba của chương trình EB-5, thay đổi đáng kể so với cơ chế hiện hành.
Bên cạnh đề xuất về HEA, dự thảo còn đưa ra nhiều thay đổi đáng chú ý khác:
- Làm rõ hơn định nghĩa về vốn đầu tư EB-5.
- Tăng cường yêu cầu về an ninh quốc gia và giám sát chương trình.
- Các quy định về tái đầu tư (Redeployment) trở nên rõ ràng hơn.
- Các Trung tâm Vùng sẽ đối mặt với sự giám sát tuân thủ mở rộng
- Làm rõ quan trọng về việc giữ lại Ngày ưu tiên (Priority Date) nếu dự án gặp vấn đề.
- Cung cấp thêm thông tin về nhân sự, hoạt động kiểm tra, kiểm toán và giám sát của cơ quan phụ trách EB-5.
Lưu ý: Dự thảo hiện đang được lấy ý kiến công chúng đến 31/08/2026. Vì vậy, chưa có thay đổi nào được áp dụng ngay và nội dung cuối cùng vẫn có thể được điều chỉnh trước khi chính thức ban hành.
Liên hệ Custom Invest để được tư vấn và thẩm định dự án EB-5 phù hợp với mục tiêu định cư của gia đình Anh/Chị.