Khi tham gia vào chương trình EB-5, nhà đầu tư cần chuẩn bị một hồ sơ đầy đủ về nguồn vốn EB-5. Để quá trình này diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhất, Custom Invest cung cấp 5 lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư vốn EB5. Hãy cùng theo dõi bài viết nhé!
Có thể nói chứng minh vốn là điều vô cùng quan trọng khi thực hiện thủ tục định cư Mỹ. Tuy nhiêm tồn tại nhiều khó khăn, nếu không nắm bắt và hiểu rõ thật kỹ, sẽ rất dễ khiến cho quá trình phức tạp và kéo dài thời gian hơn. Vậy nên lưu ý cho nhà đầu tư vốn EB5 là thông tin quan trọng có thể giúp các nhà đàu tư chuẩn bị thủ tục thật tốt, cụ thể:
Giao dịch tiền tệ nước ngoài
Luật pháp Việt Nam quy định chặt chẽ về việc giao dịch tiền Việt Nam ra nước ngoài. Để giải quyết vấn đề này, các nhà đầu tư Việt Nam sẽ thông qua các tổ chức tín dụng để chuyển tiền ra nước ngoài. Trong đơn định cư EB-5, nhà đầu tư cần phải cung cấp bằng chứng về mỗi khoản tiền gửi và chuyển cho tổ chức tín dụng, cùng với các tài liệu hỗ trợ nếu cần thiết từ tổ chức tín dụng.
Lưu ý thuế đối với cá nhân cho nhà đầu tư vốn EB5
Luật EB-5 mới yêu cầu nhà đầu tư khai thuế trong 7 năm. Tại Việt Nam, thuế thu nhập trong quá trình làm việc do người sử dụng lao động trực tiếp trả và nộp cho chính phủ. Nhà đầu tư cần ghi chép đầy đủ bằng biên lai thuế này để đính kèm trong đơn kiến nghị.
Đối với thu nhập khác như đầu tư, bán tài sản,.. cá nhân cần phải tự nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định. Bên cạnh đó, khi sở hữu bất động sản, nhà đầu tư cần cung cấp bằng chứng về việc nộp thuế khi mua hoặc bán bất động sản và các loại thuế trong suốt thời gian sở hữu.
Lưu ý cho tặng bất động sản
Lưu ý cho nhà đầu tư vốn EB5 trong trường hợp nhà đầu tư Việt Nam nhận đất và nhà làm quà tặng từ gia đình và bạn bè. Trong những trường hợp này, ngoài hợp đồng cho tặng đất, nhà đầu tư phải thể hiện quyền sở hữu ban đầu của người chủ cũ đối với đất. Nếu không có bằng chứng về quyền sở hữu ban đầu của chủ cũ đối với đất hoặc nhà, USCIS không thể chứng minh tài sản một cách hợp pháp.
Sự tăng giá bất động sản
Một số nhà đầu tư Việt Nam bán hoặc thế chấp bất động sản giống như một nguồn đầu tư. Những bất động sản này có thể tăng giá nhanh chóng sau thời điểm mua. Đây là yếu tố giúp chứng minh việc bán hoặc thế chấp tài sản bất động sản là hợp pháp khi đầu tư EB-5.
Nguồn vốn liên quan đến Cổ phần của Công ty hoặc Công ty Phân phối
Đối với đơn kiến nghị EB-5, lưu ý cho nhà đầu tư vốn EB5 là sẽ cần xuất trình tài liệu về việc mua lại cổ phần và quyền sở hữu của chúng, có thể là sao kê ngân hàng cho thấy hoạt động của dòng tiền,, báo cáo hàng năm cho thấy thu nhập và quyền sở hữu công ty.
Nếu việc bán cổ phiếu phải chịu nghĩa vụ thuế, nhà đầu tư phải cung cấp bằng chứng về việc nộp các loại thuế áp dụng liên quan. Nếu nguồn vốn EB-5 là kết quả của việc phân phối lợi nhuận, nhà đầu tư phải cung cấp tài liệu liên quan đến quyết định phân phối lợi nhuận của công ty, bằng chứng về việc nhận được tiền và về việc thanh toán các loại thuế hiện hành liên quan đến việc phân phối lợi nhuận.
Quý Anh Chị cần cân nhắc những yếu tố này trong quá trình chứng minh nguồn vốn EB-5. Nếu Quý Anh Chị có bất cứ thắc mắc nào về chương trình đầu tư EB – 5 và vấn đề định cư, hãy liên hệ Custom Invest để được tư vấn cụ thể và sớm nhất.