Có hai hình thức đầu tư EB5 tại Mỹ đó chính là trực tiếp và gián tiếp. Tuy nhiên, được nhiều người lựa chọn nhất chính là đầu tư EB5 gián tiếp bởi rủi ro thấp. Nếu bạn đang muốn định cư Mỹ diện EB5 thì có thể tìm hiểu thêm về phương thức này. Cùng Custom Invest cập nhật thông tin quan trọng ngay dưới đây nhé.
Định nghĩa đầu tư EB5 gián tiếp là gì?
Chương trình định cư Mỹ diện EB5 là cách mà người nước ngoài có thể định cư tại Mỹ. Thông qua việc đầu tư, cung cấp việc làm cho lao động Mỹ mà bạn được cấp thẻ xanh. Hiện nay, có hai hình thức đầu tư là trực tiếp và gián tiếp. Và đầu tư EB5 gián tiếp được nhiều người lựa chọn bởi ít rủi ro, dễ thành công và phát triển.
Đầu tư EB-5 gián tiếp hay còn gọi là ủy thác. Nhà đầu tư thay vì trực tiếp mở công ty thì sẽ rót vốn vào dự án tại Mỹ. Đây là những dự án hoặc doanh nghiệp được phát triển bởi Trung Tâm Vùng. Lưu ý, việc đầu tư này cần có được sự chấp thuận của Sở di trú Mỹ. Mỗi năm Chính phủ Mỹ chỉ có 3.000 suất đầu tư gián tiếp như vậy. Số vốn đầu tư tối thiểu theo quy định là 500.000 USD.
Những đặc điểm của đầu tư chương trình đầu tư EB5 gián tiếp
Nhiều nhà đầu tư lại chọn hình thức ủy thác thay vì đầu tư trực tiếp. Tuy nhiên trước khi quyết định thì bạn cần tìm hiểu kỹ những đặc điểm của chương trình này. Custom Invest sẽ giúp bạn có thể hiểu rõ và chính xác để lựa chọn đầu tư đúng cách.
Về trách nhiệm kiểm soát dự án
Việc kiểm soát dự án đầu tư EB5 gián tiếp được thực hiện bởi Trung Tâm Vùng. Đơn vị/ tổ chức này cũng sẽ chịu trách nhiệm về việc cung cấp báo cáo tiến độ thực hiện dự án cho nhà đầu tư theo định kỳ.
>> Xem thêm tại tin tức EB5 để được cập nhật thông tin mới nhất hôm nay.
Nhà đầu tư sẽ không cần tham gia vào việc quản lý hay thực hiện dự án.
Lợi nhuận từ tiền đầu tư
Nếu dự án đầu tư trực tiếp có mức lợi nhuận cao nếu doanh nghiệp hoạt động hiệu quả thì việc đầu tư ủy thác lại khác. Lãi suất cho dự án vay vốn không cao, nói đúng hơn là không đáng kể so với phần vốn. Tuy nhiên, hình thức đầu tư EB-5 gián tiếp sẽ an toàn bởi bạn không phải chịu rủi ro từ hoạt động doanh nghiệp.
Thủ tục giấy tờ
Khi đầu tư trực tiếp thì bạn là người trực tiếp cần lo tất cả các thủ tục giấy tờ. Trong khi đó phương pháp ủy thác thì đơn vị quản lý dự án sẽ cung cấp thông tin chi tiết. Bạn sẽ biết được số lượng công việc cần làm là gì, làm như thế nào, trong bao lâu. Hồ sơ gửi cho Sở Di Trú Mỹ vì thế cũng có thể thực hiện đơn giản nhanh chóng hơn.
Tính chất công việc làm
Công việc tạo ra được tính cả số lượng công việc làm trực tiếp và gián tiếp tạo ra từ dự án. Số công việc dựa trên chi phí đầu tư vào dự án. Bởi thế, các dự án thường có số việc làm dồi dào, thu hút nguồn nhân lực tốt hơn. Mặc dù cả hai hình thức đều yêu cầu có ít nhất 10 lao động làm trong 2 năm nhưng hình thức ủy thác khiến lao động tin tưởng hơn.
Số tiền đầu tư EB-5 gián tiếp
Nhà đầu tư EB5 gián tiếp chỉ cần bỏ số tiền 800.000 USD nếu đầu tư vào khu vực việc làm mục tiêu (TEA). Nếu không phải TEA thì số tiền cần bỏ ra là 1.050.000 USD. Con số này không khác gì việc đầu tư trực tiếp nhưng sẽ không có phát sinh phụ phí.
Tại sao nên chọn hình thức đầu tư EB5 gián tiếp?
Những nhà đầu tư khi tìm hiểu đặc điểm của đầu tư diện EB5 ủy thác chắc chắn đã phần nào hiểu được lý do nên chọn hình thức này. Hiểu một cách đơn giản, một bên là bạn trực tiếp mở công ty và phải duy trì hoạt động, chịu trách nhiệm với doanh nghiệp của mình. Một bên là bạn góp vốn vào một doanh nghiệp có sẵn đang hoạt động ổn định. Chắc chắn hình thức thứ 2 sẽ ít rủi ro hơn nhiều dù bạn thu lời có thể ít hơn.
>> Tìm hiểu Vì sao nên lựa chọn chương trình đầu tư EB5 ngay hôm nay?
Thường khi chọn hình thức ủy thác, nhiều nhà đầu tư sẽ được gộp lại để tạo thành một doanh nghiệp mới. Cách này dẫn đến cơ hội việc làm lớn hơn cho lao động. Từ đó có thể khiến việc đầu tư giảm căng thẳng dưới áp lực việc làm.
Đầu tư EB5 gián tiếp thì bạn cũng hoàn toàn có thể kiểm soát được số tiền. Ngoài khoản cố định khi lựa chọn khu vực việc làm mục tiêu hay không thì sẽ khó phát sinh phụ phí. Tất nhiên, nếu không đảm bảo được số việc làm thì bạn cần đầu tư thêm. Tuy nhiên, với hình thức gián tiếp thì điều này hầu như không xảy ra. Trong khi đó, đầu tư trực tiếp thì sẽ có những khoản chi phí phát sinh khó kiểm soát.
Bật mí cách để đầu tư EB5 sinh lãi cao nhất?
Vậy làm thế nào để EB5 mang lại cho bạn khoản lợi nhuận cao nhất? Không chỉ đảm bảo giấc mơ định cư Mỹ, khi quyết định theo EB5 thì vấn đề sinh lời cũng được quan tâm. Một số lưu ý mà bạn cần phải biết bao gồm:
Tự trang bị kiến thức về quản lý kinh doanh
Chương trình định cư EB5 không yêu cầu bạn có kinh nghiệm quản lý. Tuy nhiên, nếu quyết định đầu tư mà không có kiến thức về tài chính kinh doanh thì sẽ khó thu lời. Bạn cũng sẽ không hiểu về hoạt động doanh nghiệp, đánh giá khả năng sinh lời…
Chủ đầu tư nên trang bị cho mình kiến thức trước khi quyết định xuống tiền. Cơ cấu vốn dự án huy động EB5 cần được nắm rõ. Các vấn đề cụ thể như vốn vay EB5 bao nhiêu, vốn của chủ sở hữu bao nhiêu? Nếu tỷ lệ vốn của chủ sở hữu cao hơn vốn vay thì dự án sẽ an toàn cao.
Tìm hiểu chi tiết và đánh giá thông tin dự án
Dù tại Việt Nam hay Mỹ thì không phải dự án nào cũng đáng tin cậy. Bạn cần tìm hiểu, thẩm định vào nơi muốn đầu tư EB5 gián tiếp hoặc trực tiếp, đảm bảo tính hợp pháp. Có như vậy mới bảo đảo được tiền bạc đặt đúng chỗ và bản thân an toàn. Việc chọn dự án cần tính toán, có khả năng tạo ra và duy trì đủ lượng công việc theo yêu cầu.
>> Tìm hiểu Đầu tư EB5 trực tiếp khác với đầu tư qua Trung tâm vùng như thế nào?
Khách hàng nên chọn những Trung Tâm Vùng uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm. Tìm hiểu tiểu sử cỉa đơn vị này xem có hoàn tiền lại cho nhà đầu tư tốt hay không. Một số các yếu tố cần đánh giá như:
- Tiểu sử của ban quản lý Trung tâm Vùng chỉ định;
- Kinh nghiệm quản lý vốn, quản lý dự án;
- Kinh nghiệm của Trung Tâm Vùng trong lĩnh vực EB-5;
- Ai là người điều hành dự án;
- Cấu trúc sử dụng vốn đầu tư?
Thời điểm dự án bắt đầu tạo ra dòng tiền và sinh lời là thời gian nào? Việc hoàn vốn sẽ có tính khả thi cao hơn từ sau giai đoạn này. Theo quy định thì khoản đầu tư vẫn cần đang thực hiện trong khi I-829 được phê duyệt.
Lựa chọn đơn vị tư vấn đầu tư EB-5 gián tiếp giàu kinh nghiệm
Việc chọn một đơn vị tư vấn tại Việt Nam cũng là điều mà những nhà đầu tư cần thực hiện. Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Custom Invest chuyên đầu tư bất động sản nước ngoài, tư vấn định cư. Chúng tôi có hơn 6 năm kinh nghiệm, đã hỗ trợ nhiều khách hàng, tham gia nhiều dự án.
Custom Invest sẽ mang đến cho khách hàng những thông tin cần thiết về đầu tư diện EB5 gián tiếp. Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm kiếm, đánh giá và cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất. Đến với Custom Invest, khách hàng sẽ tìm thấy những cơ hội khả thi dành cho mình.
Đầu tư EB5 gián tiếp là hình thức tối ưu để có thể định cư Mỹ, tiến tới nhập quốc tịch Mỹ. Liên hệ ngay Custom Invest để được hỗ trợ sớm nhất và nhận thêm nhiều thông tin chương trình hấp dẫn.