TỔNG QUAN DỰ ÁN
Khu phức hợp The Appellation Sun Valley: Là một dự án EB-5 bao gồm một khách sạn nghỉ dưỡng với 73 phòng nghỉ đầy đủ tiện nghi, và 12 căn hộ chung cư penthouse. Dự kiến bắt đầu xây dựng vào Quý 3 năm 2023.
THÔNG TIN DỰ ÁN
| Số tiền đầu tư tối thiểu | 800,000 đô la |
| Phí hành chính | 70,000 đô la |
| Tổng chi phí dự án | 130.5 triệu đô la |
| Tổng đầu tư EB-5 | 42.4 triệu đô la (53 Nhà đầu tư) |
| Tổng số việc làm tạo ra (EB-5) | 1,038 (Bắt buộc: 530) |
| Thời hạn cho vay | 5 năm |
| Lợi nhuận ưu đãi cho nhà đầu tư | 1.0% |
| Tiến độ dự án | Xây dựng Q3/2023 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
The Appellation
Sun Valley
Tọa lạc tại lối vào Thành phố Ketchum – thường được gọi là Thung lũng mặt trời.
Sun Valley là nơi đặt khu trượt tuyết đầu tiên trên thế giới, từng là địa điểm tổ chức Thế vận hội mùa đông, từ trước đến nay luôn được biết đến là điểm đến nghỉ dưỡng mùa hè và mùa đông hàng đầu.
Bất động sản Sun Valley đã bùng nổ trong thời gian gần đây khi nhiều người dân California đầu tư vào những căn hộ mùa hè tại đây.
ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN
| TẠO ĐỦ VIỆC LÀM | Số lượng việc làm thặng dư 96% so với yêu cầu Sở Di trú Mỹ |
| ƯU TIÊN XÉT DUYỆT | Nằm trong khu vực nông thôn – thỏa mãn điều kiện ưu tiên xét duyệt & nhận visa dành riêng, dự kiến nhận thẻ xanh chỉ sau 18 – 24 tháng |
| CAM KẾT HOÀN TIỀN | Cam kết hoàn trả đầu tư nếu đơn I-526 không được chấp thuận |
| CAM KẾT HOÀN TẤT DỰ ÁN VÔ ĐIỀU KIỆN | Cam kết hoàn tất dự án và chi trả mọi chi phí xây dựng phát sinh nếu có |
| THÀNH CÔNG TRUNG TÂM VÙNG | Đây là lần gọi vốn đầu tư EB-5 thứ 15 của Golden Gate Global với tỷ lệ dự án được Sở Di trú phê duyệt 100%. |
CẤU TRÚC VỐN
VỐN CHỦ SỞ HỮU
28.4%
37.1 Triệu Đô La
VỐN EB-5
32.5%
42.4 Triệu Đô La
KHOẢN VAY XÂY DỰNG
39.1%
51 Triệu Đô La
QUY TRÌNH ĐẦU TƯ
LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
CHUẨN BỊ TÀI CHÍNH
___________
Dự án EB-5 từ các Trung tâm vùng hàng đầu và đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư
NỘP ĐƠN ĐỊNH CƯ I-526
___________
Nộp đơn định cư I-526 và hồ sơ chứng minh nguồn tiền lên Sở di trú USCIS
NHẬN THẺ XANH 2 NĂM
___________
Sau khi nộp đơn định cư I-526, nhà đầu tư sẽ chờ Chấp thuận, sau đó nộp visa định cư và phỏng vấn tại Lãnh sự quán Mỹ
THẺ XANH VĨNH VIỄN
___________
Sau khi ở Mỹ 21 tháng, nhà đầu tư có thể nộp đơn I-829 để chuyển từ thẻ xanh có điều kiện 2 năm sang thẻ xanh vĩnh viễn
TIẾN TRÌNH DỰ ÁN
GIAI ĐOẠN 1: 2022 – nửa đầu 2023: Lên kế hoạch
GIAI ĐOẠN 2: Quý 3/2023 – 2025: Xây dựng
GIAI ĐOẠN 3: 2026: Chính thức hoạt động
DANH TIẾNG GOLDEN GATE GLOBAL
700 TRIỆU ĐÔ LA
HUY ĐỘNG CHO QUỸ EB-5
1,300
KHÁCH HÀNG
22,000
CÔNG VIỆC ĐƯỢC TẠO RA
100%
TỶ LỆ CHẤP THUẬN
DỰ ÁN BỞI USCIS
250
ĐƠN ĐƯỢC CHẤP NHẬN
THƯỜNG TRÚ NHÂN
350
NHÀ ĐẦU TƯ
ĐƯỢC HOÀN VỐN
CHỨNG NHẬN THÀNH TÍCH
DỰ ÁN CỦA GOLDEN GATE GLOBAL
San Francisco Shipyard –Candlestick
______
$426M Raised | 852 Investors
Job Creation: 11,051
Sacramento Kings Arena & Downtown Commons
______
$150M Raised | 300 Investors
Job Creation:10,462
Brooklyn Basin of Oakland
______
$31.5M Raised | 63 Investors
Job Creation: 843
The Emerald of Seattle
______
$30M Raised | 60 Investors
Job Creation: 1,525
VÌ SAO CHỌN CUSTOM INVEST?
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN
Appellation Hotels
Dự án sẽ được quản lý bởi Appellation Hotels, do Charlie Palmer và Chris Hunsberger cùng với các đối tác phát triển giàu kinh nghiệm hơn 30 năm.
Appellation, được đồng sáng lập bởi Charlie Palmer, một trong những đầu bếp nổi tiếng nhất nước Mỹ, người được cho là đã tạo ra mô hình nhà hàng khách sạn thành công. Và Chris Hunsberger, người đã có hơn 30 năm lãnh đạo chiến lược tại Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng Four Seasons.
