Hiện nay nhu cầu đầu tư bất động sản ở nước ngoài của người Việt Nam ngày càng gia tăng với nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, thay vì dành tiền mua nhà mới thì nhiều người lựa chọn hình thức mua nhà cũ ở Mỹ. Tại sao lại như vậy? Nhà cũ ở Mỹ là nhà như thế nào? Lý do khiến nhiều người lựa chọn mua nhà lại nhà cũ là gì? Làm thế nào để mua được nhà cũ uy tín và chất lượng? Cùng Custom Invest tìm hiểu chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây nhé.
1. Nhà cũ ở Mỹ là gì?
Nhà cũ ở Mỹ được hiểu đơn giản là loại nhà đã qua sử dụng và đang thuộc quyền sở hữu của một chủ thể khác tại nước Mỹ. Những căn nhà này không còn mới mẻ như ban đầu, nhiều nhà đã xuống cấp cả về cơ sở vật chất, nội ngoại thất,….
Tuy nhiên, nhà cũ không đồng nghĩa với việc không còn khả năng sử dụng. Nhà cũ vẫn đảm bảo cuộc sống sinh hoạt như bình thường nhưng về mặt công năng và thẩm mỹ đã bị giảm sút so với hiện trạng ban đầu.
2. Tại sao nên mua nhà cũ ở Mỹ?
Rất nhiều người lăn tăn về việc không biết có nên mua nhà cũ ở Hoa Kỳ hay không? Liệu có rủi ro gì hay không? Tại sao nhiều người lựa chọn hình thức mua nhà này. Điều này xuất phát từ những ưu điểm mà khi mua nhà cũ người mua nhận được, cụ thể như sau:
2.1. Tiết kiệm tiền.
Lý do đầu tiên khiến nhiều người chọn mua nhà cũ thay vì mua hẳn nhà mới là bởi giúp gia chủ tiết kiệm được khoản tiền khá lớn. Đặc biệt, khi ở Mỹ giá các loại nhà không hề rẻ.
Do đó, với những căn nhà đã cũ và chủ sở hữu có nhu cầu bán lại thì người mua sẽ được “lời”. Bởi vì bạn dễ đàm phán, thương lượng về vấn đề giá mua bán. Mặt khác, người bán thường có tâm lý nhà cũ nên khó tìm được khách hàng mua và cũng xác định giá bán không quá cao. Đây là lợi thế cho người có mong muốn mua nhà cũ
2.2. Được sở hữu một căn nhà thuộc quyền sở hữu của mình.
Nếu bạn không có đủ tài chính hoặc muốn dành tiền để đầu tư cho một kế hoạch khác nhưng vẫn muốn sở hữu căn nhà của riêng mình thì lựa chọn mua nhà cũ là hợp lý nhất. Tâm lý chung của chúng ta là đều muốn có một căn nhà mang tên của mình. Khi đó, bạn sẽ thoải mái sáng tạo, bài trí không gian sống theo ý muốn của mình mà không sợ ai can thiệp.
Nếu so sánh với việc đi thuê thì ngoài việc bạn phải trả tiền thuê hàng tháng, bạn sẽ phải chịu sức ép từ chủ nhà và những người cùng thuê quanh khu vực đó. Đồng thời, bạn cũng sẽ bị hạn chế khi muốn cải tạo hay tu sửa bất kỳ vật dụng gì trong nhà.
Số tiền thuê hàng tháng tưởng chừng như không quá lớn nhưng nếu cộng gộp lại thì sau một thời gian con số sẽ rất khổng lồ và thậm chí đủ để bạn sắm một căn nhà mới. Chính vì vậy, nếu xác định đầu tư bất động sản hoặc muốn mua nhà cho con du học thì lựa chọn mua nhà cũ ở Mỹ là ý tưởng không tồi.
2.3. Được cải tạo theo ý muốn của bản thân.
Khi mua nhà cũ bạn có thể thỏa sức sáng tạo, đập phá những thứ không cần thiết mà không phải lăn tăn và tiếc nuối.
Hiện nay, có rất nhiều cách để cải tạo nhà cửa giúp đem lại một không gian sống sang trọng, hiện đại, tiện nghi, mới mẻ không khác gì một căn hộ mới 100%.
3. Kinh nghiệm mua nhà cũ ở Mỹ không thể bỏ qua.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà cũ ở Mỹ thì những chia sẻ dưới đây sẽ giúp ích cho bạn.
3.1. Lưu ý về vị trí của ngôi nhà.
Vị trí nhà đất đóng vai trò rất quan trọng trong các tiêu chí đánh giá. Bởi vì nó quyết định đến mức độ tiện dụng, giá cả ra sao và môi trường sống xung quanh như thế nào.
Chính vì thế,, bạn nên lựa chọn những ngôi nhà nằm ở vị trí có giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích và các dịch vụ thiết yếu như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện,….
3.2. Lưu ý về hướng của ngôi nhà.
Người Việt thường rất chú trọng đến yếu tố phong thủy nên khi mua nhà kể cả cũ hay mới thì hướng nhà cũng sẽ được cân nhắc rất kỹ. Nó ảnh hưởng đến vận may, tài lộc và sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Để xác định hướng nhà phù hợp nên xem xét sự tương thích với yếu tố về tuổi, bản mệnh của gia chủ, hợp với hướng nào. Bạn có thể tham khảo các thầy phong thủy hoặc những người có kinh nghiệm xem hướng nhà.
3.3. Lưu ý về nguồn gốc của nhà.
Dân gian có câu “An cư lạc nghiệp” hàm ý nói mỗi người cần có chỗ ở ổn định thì mới lo vẹn toàn được việc khác.
Do đó, mỗi ngôi nhà sẽ gắn bó với cuộc sống của chúng ta. Vì thế cần tìm hiểu kỹ về nguồn gốc của căn nhà. Bạn nên tìm hiểu xem nhà có từng xảy ra tranh chấp hay không, nếu có thì nhất định không được đặt mua.
4. Nên chọn mua nhà cũ ở đâu uy tín?
Hiện nay có rất nhiều nguồn để tham khảo khi có nhu cầu mua nhà cũ ở Mỹ. Nhưng bạn cần phải thận trọng xem xét kỹ lưỡng, tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.
4.1. Hướng dẫn cách thao tác trên Website
Bước 1: Nghiên cứu tìm kiếm các trang web mua bán nhà uy tín trên các nền tảng.
Bước 2: Xác định khả năng tài chính, địa điểm muốn mua nhà, loại hình nhà ở.
Bước 3: Tham khảo các quy định pháp luật, các giấy tờ liên quan về việc mua bán nhà đất bằng việc liên hệ với nhân sự tư vấn trên trang web.
Bước 4: Tìm đại lý mua bán nhà ở có sự uy tín và được nhiều người tin dùng.
Bước 5: Đưa ra sự lựa chọn căn nhà phù hợp.
Bước 6: Tiến hành kiểm tra nhà lần cuối,
Bước 7: Hoàn thành các thủ tục, giấy tờ nhà và ký kết.
4.2. Hướng dẫn cách liên hệ Custom Invest để mua nhà ở Mỹ.
Theo đó, bạn có thể chọn các căn nhà được công bố công khai trên các trang website công cộng. Hoặc bạn có thể tham khảo về dịch vụ đầu tư bất động sản tại các đơn vị có uy tín, nổi bật là Custom Invest.
Custom Invest được biết đến là đơn vị cung cấp các sản phẩm bất động sản với nhiều phong cách khác nhau. Điển hình là các căn nhà cũ, giá rẻ siêu hấp dẫn mà chưa từng được công bố tràn lan trên mạng như các đơn vị khác.
Khách hàng có thể liên hệ Custom Invest qua trang web https://custominvest.vn/ hoặc gọi điện theo số điện thoại 0906 536 966. Đội ngũ nhân sự của Custom Invest bao gồm nhiều chuyên gia trong lĩnh vực nhà ở tại Mỹ và nhiều luật sư có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề mua bán bất động sản tại Hoa Kỳ. Những yêu cầu và vấn đề của bạn sẽ được giải quyết an toàn và nhanh chóng nhất có thể.
Trên đây là bài tư vấn của chúng tôi về việc có nên mua nhà cũ ở Mỹ hay không để quý bạn đọc tham khảo. Quý khách hàng hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư có một không hai này tại Custom Invest. Với mức giá đầu tư thấp nhất chỉ khoảng vài trăm triệu đồng bạn đã có thể đầu tư vào dự án sinh lời cao ngay tại Mỹ và nhanh chóng thu về lợi nhuận khổng lồ.