Chương trình EB5 là chương trình hấp dẫn mang đến cơ hội cho công dân các nước được thường trú tại Mỹ. Khi tham gia chương trình, nhà đầu tư cần đáp ứng được 2 trong số những điều kiện quan trọng. Điều kiện bao gồm mức đầu tư tối thiểu từ 800.000 USD và phải chứng minh nguồn vốn EB5 này là hợp pháp. Cùng Custom Invest tìm hiểu sâu hơn về nguồn vốn đầu tư này trong bài viết dưới đây.
1. Tổng quan về tình hình nguồn vốn EB5
Theo quy trình đầu tư, tất cả đương đơn phải đầu tư số tiền tối thiểu 800.000 USD vào dự án. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần phải chứng minh cho Sở di trú Mỹ USCIS rằng nguồn vốn EB5 đó là hợp pháp.
USCIS còn yêu cầu các chứng từ thể hiện rằng có sự kết nối nguồn vốn EB5 với nhà đầu tư và chứng minh nguồn vốn này thuộc quyền kiểm soát của nhà đầu tư. Trong lúc này, đương đơn được yêu cầu cung cấp các hồ sơ liên quan như thuế, các giấy tờ tài chính, tài liệu kinh doanh để chứng minh tính minh bạch nguồn tiền của chính mình.
Hiện nay, những quy định kiểm soát ngoại tệ của các quốc gia rất phức tạp. Việc chuyển số tiền lớn ra khỏi nước sở tại là một thách thức đối với nhà đầu tư. Điều này càng phức tạp hơn đối với những quy định của USCIS về chứng từ khá ngặt nghèo.
2. Nguồn vốn đầu tư EB5 cần bao nhiêu
Nhà đầu tư EB5 cần đầu tư ít nhất 800.000 USD vào một doanh nghiệp mới. Doanh nghiệp này phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công nhân nước Mỹ. Trong đó, mức đầu tư được quy định bởi Sở Di Trú sẽ là
- 800.000 USD đối với các dự án nằm ở khu vực khuyến khích đầu tư (TEA)
- 1.050.000 USD đối với các dự án không thuộc khu vực TEA
Sở Di Trú cũng sẽ yêu cầu đương đơn nộp giấy tờ thuế trong vòng 5 năm gần đây. Nếu như nhà đầu tư không khai thuế đủ trong vòng 5 năm thì phải giải thích và nộp giấy tờ chứng minh nguồn gốc của nguồn vốn EB5.
3. Tại sao cần chứng minh nguồn vốn EB5
Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ đã thông báo mọi nhà đầu tư tham gia vào Chương trình EB-5 đều phải nộp bằng chứng chứng minh nguồn tiền đầu tư EB5 của họ là hợp pháp.
Vì mục đích của chương trình đầu tư là đem sự phát triển nền kinh tế và tạo ra công việc cho người lao động Mỹ. Thông qua việc chứng minh này đảm bảo được rằng nước Mỹ không thúc đẩy tội phạm thông qua chương trình cấp thẻ xanh theo diện đầu tư. Sở Di Trú Mỹ sẽ cho phép sử dụng nguồn vốn EB-5 từ bất kỳ nguồn nào miễn là nó không trái pháp luật.
Dưới đây là danh sách tài liệu phổ biến nhất có khả năng chứng minh nguồn vốn đầu tư EB5 hợp pháp:
- Sổ sách kế toán từ hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư
- Sao kê Ngân hàng
- Hồ sơ lao động
- Hồ sơ đầu tư
- Hồ sơ khoản vay
- Hồ sơ các giao dịch cá nhân, như tài sản được tặng cho
- Hồ sơ doanh số tài sản
- Hoàn thuế
Việc kiểm tra và giám sát nguồn tiền của Sở di trú Mỹ khá nghiêm ngặt. Các nhà đầu tư cần chọn cho mình một đơn vị tư vấn di trú uy tín. Đơn vị này sẽ giúp quá trình nộp hồ sơ và xét duyệt được thuận lợi hơn.
4. Làm sao để chứng minh nguồn vốn EB5 hợp pháp
Dưới đây là một số nguồn tiền đầu tư EB5 phổ biến và hợp lệ. Lưu ý, không có quy định về các khoản tiền đầu tư phải đến từ một nguồn duy nhất.
4.1 Thu nhập từ làm việc
Đây được xem là nguồn vốn EB5 phổ biến nhất. Để chứng minh nguồn gốc tài chính, nhà đầu tư cần cung cấp bản khai thuế trong vòng 7 năm. Bản khai này thể hiện mức thu nhập và chứng minh nguồn tiền này là hợp pháp.
Bên cạnh đó, đương đơn cần phải bổ sung phiếu lương, hợp đồng lao động và thư từ nhà tuyển dụng cùng thông tin liên hệ, xác nhận các chi tiết sau:
- Ngày tháng làm việc
- Chức danh
- Mức lương hàng năm
- Tiền thưởng đã nhận
- Không kém phần quan trọng là bảng sao kê ngân hàng trong 5 năm cho thấy tích lũy thu nhập.
4.2 Bán tài sản
Cách chứng minh tài chính của việc bán tài sản yêu cầu đương đơn cung cấp tài liệu về hợp đồng mua bán. Cùng với đó là bảng sao kê ngân hàng thể hiện tiền được chuyển từ người mua vào tài khoản.
Nhà đầu tư cần lưu ý, nguồn tiền đầu tư EB5 từ việc bán tài sản cần có bằng chứng rằng tài sản ban đầu được mua bằng nguồn tài chính hợp pháp. Điều này có thể đem đến bất lợi cho một số nhà đầu tư. Bởi vì việc sở hữu tài sản đã trải qua nhiều năm tính đến thời điểm bán để đầu tư.
Trong trường hợp này, nhà đầu tư cần đưa ra giải thích về lý do tại sao thiếu các tài liệu nguồn vốn EB-5 nêu trên.
4.3 Sở hữu tài chính từ nguồn cho tặng
Đương đơn có thể sử dụng quà tặng như một nguồn tiền đầu tư EB5. Lúc này, hồ sơ sẽ cần bản kê khai có chữ ký của bên cho tặng. Cùng với bản sao kê tài khoản ngân hàng cho thấy đã nhận được tiền quà tặng. Và bản kê khai phải thể hiện rằng người thụ hưởng sẽ không phải hoàn trả món quà.
Nhà đầu tư cũng cần phải cung cấp tài liệu chứng minh rằng nguồn tiền bên cho tặng là hợp pháp. Đương đơn cũng cần cung cấp bằng chứng rằng các khoản thuế đối với quà tặng đã được thanh toán.
Trong trường hợp không phải nộp thuế, hãy cung cấp giấy ủy quyền giải thích lý do tại sao không phải nộp thuế.
4.4 Nguồn tiền từ các khoản vay
Đối với nguồn tiền đầu tư EB-5 bằng các khoản vay, đương đơn cần chứng minh khoản vay đó được đảm bảo bằng tài sản cá nhân. Nếu nhà đầu tư vay từ một cá nhân thì cần phải cung cấp tài liệu chứng minh rằng số tiền cho vay là hợp pháp.
Các hồ sơ cần thiết để chứng minh nguồn vốn bao gồm: Báo cáo thẩm định thể hiện giá trị của tài sản thế chấp, Hợp đồng thế chấp, Hợp đồng vay / tín dụng với ngân hàng, Ký quỹ / chuyển vốn vay từ ngân hàng cho nhà đầu tư, Bản sao kê tài khoản ngân hàng của nhà đầu tư thể hiện các khoản tiền gửi trong tài khoản.
4.5 Tài sản được thừa kế
Khi chứng minh nguồn vốn EB5, nhà đầu tư cần cung cấp bằng chứng về mối quan hệ với người đã khuất và quyền thừa kế của mình (chẳng hạn như bản sao di chúc). Điều quan trọng là nhà đầu tư cần chứng minh nguồn tiền thừa kế được tích lũy hợp pháp. Các nhà đầu tư sẽ cần cung cấp bản tuyên thệ từ các nguồn đáng tin cậy nêu chi tiết cách thức có được số tiền ban đầu trong trường hợp không có bằng chứng trực tiếp.
4.6 Chứng minh nguồn tiền từ đầu tư chứng khoán, cổ phiếu
Sở di trú Mỹ khuyến khích các nguồn tiền đầu tư EB5 từ đầu tư chứng khoán, cổ phiếu. Các chứng từ để chứng minh nguồn vốn EB-5 bao gồm: Chứng chỉ chứng khoán, cổ phiếu, Chứng từ thể hiện việc mua chứng khoán, cổ phiếu ngay từ thời điểm ban đầu, Thuế thu nhập cá nhân
4.7 Chứng minh nguồn tiền đầu tư EB5 từ lợi nhuận doanh nghiệp
Hồ sơ cần chuẩn bị khi nguồn quỹ đầu tư thu được từ doanh nghiệp bao gồm:
- Giấy phép đăng ký kinh doanh
- Bằng chứng công ty đã nộp thuế trong 7 năm qua
- Tài liệu Marketing cho công ty; các hợp đồng do công ty ký kết để thể hiện doanh nghiệp đang hoạt động một cách liên tục
- Báo cáo tài chính đã được kiểm toán trong 5 năm qua
- Bằng chứng công ty đã nộp các khoản thuế cần thiết liên quan đến việc phân phối lợi nhuận
- Tiền ký quỹ chuyển từ tài khoản ngân hàng của công ty sang tài khoản ngân hàng của nhà đầu tư liên quan đến việc phân chia lợi nhuận
- Bảng sao kê từ tài khoản ngân hàng cho thấy nhà đầu tư nhận được tiền từ việc phân phối lợi nhuận.
Ngoài vốn đầu tư, đương đơn còn phải trả thêm chi phí quản lý. Các chi phí này bao gồm chi phí điều hành và Marketing dao động khoảng 50.000 USD. Sở Di Trú Mỹ cũng có yêu cầu về việc chứng minh nguồn tiền phí quản lý này.
5. Chứng minh nguồn tiền đầu tư EB5 cùng Custom Invest
Việc chứng minh nguồn vốn EB5 là quá trình phức tạp và tốn nhiều thời gian. Trong trường hợp không đạt yêu cầu, hồ sơ có thể bị mắc kẹt hoặc từ chối. Do đó, nhà đầu tư nên chọn đơn vị tư vấn di trú có kinh nghiệm để hỗ trợ việc nộp đơn EB-5.
Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và di trú Mỹ, Custom Invest luôn cẩn thận trong việc thẩm định trước khi ký hợp đồng làm hồ sơ. Chúng tôi luôn đảm bảo tính an toàn và tự tin đồng hành các nhà đầu tư khi tham gia dự án.