Nước Mỹ đang là một trong những quốc gia hàng đầu thu hút đầu tư kinh tế. Đây là miền đất hứa không chỉ đối với nhà đầu tư mà còn là điểm đến của những gia đình mong muốn định cư phát triển lâu dài. Trong bài viết sau đây, hãy cùng Custom Invest tìm hiểu lý do nhiều người lựa chọn đầu tư vào Mỹ và hình thức đầu tư nào đang hấp dẫn nhất hiện nay.

Các dạng đầu tư vào Mỹ phổ biến

Mỹ là đất nước có nền kinh tế phát triển lớn nhất nhì Thế giới với mức thu nhập bình quân vô cùng hấp dẫn hơn 47.000 USD/người/năm. Bên cạnh đó, các vấn đề chính sách giao thương kinh doanh tại đất nước này luôn cạnh tranh để thu hút nhà đầu tư đổ vốn, cho phép họ đầu tư với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau. Do vậy, các hình thức đầu tư vào Mỹ cũng đa dạng hơn rất nhiều như: đầu tư chứng khoán, đầu tư dự án thuộc trung tâm vùng, đầu tư Bất động sản,…

Đầu tư chứng khoán

Thị trường chứng khoán Hoa Kỳ là một trong những thị trường lâu đời với hơn 60 sàn giao dịch chứng khoán lớn của Thế giới bao gồm hơn 10.000 doanh nghiệp tham gia niêm yết giá, vốn hóa thị trường lên đến con số 30.000 tỷ USD.

Nhiều người yêu thích kênh đầu tư tài chính chứng khoán sẽ quan tâm đến thị trường Mỹ vì nơi đây tập trung nhiều doanh nghiệp toàn cầu: Google, Facebook, Apple,.. Chúng mang đến nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn và tính thanh khoản cao cho nhà đầu tư.

Đầu tư dự án thuộc trung tâm vùng

Đầu tư EB5 vào trung tâm vùng (Regional Center – RC) là đầu tư vào khu vực đã được cơ cấu phát triển trước đó. Đây cũng là loại hình đầu tư đang được áp dụng phổ biến hiện nay đối với những gia đình có ý định định cư lâu dài tại Mỹ. Với hình thức này, nhà đầu tư không cần phải trực tiếp tham gia vào việc quản lý hàng ngày của doanh nghiệp mà vẫn có thể lựa chọn khu vực sinh sống và làm việc ở bất kỳ đâu tại nước Mỹ, được quyền lợi như công dân Mỹ thực thụ.

Đầu tư Bất động sản Mỹ

Thị trường nhà ở tại Mỹ có dấu hiệu tăng trưởng rất cao trong những năm gần đây. Điều này là hệ quả từ nhu cầu di trú và định cư của các quốc gia đổ về Hoa Kỳ. Nhờ đó, Đầu tư Bất động sản Mỹ đang được đánh giá là thị trường rất tiềm năng và được kỳ vọng còn gia tăng hơn nữa trong thời gian tới.

Loại hình đầu tư vào Mỹ hấp dẫn nhất hiện nay

Theo thống kê, bất động sản là đang loại hình đầu tư được ưa chuộng nhất đối với nhiều người giàu đầu tư vào Mỹ. Mức giá nhà ở Mỹ tăng ổn định trung bình từ 6,3% mang đến kỳ vọng đầu tư hấp dẫn.

Đối với loại hình bất động sản, nhà đầu tư có thể linh hoạt trong việc sử dụng tài sản: để ở, kinh doanh khai thác cho thuê, hoặc mua theo thị trường chờ tăng giá và thanh khoản. Gần như bất động sản ít bị tác động bởi các vấn đề kinh tế.

Tại sao thị trường bất động sản Mỹ thu hút nhà đầu tư Việt Nam?

Nhiều doanh nhân thành đạt, giới siêu giàu của Việt Nam đổ liên tục nguồn vốn lớn vào thị trường bất động sản Mỹ vì nhận thấy tiềm năng lớn tại đây.

Thứ nhất, giá đất tại Mỹ khá là bình ổn ngay cả ở những thành phố trung tâm như San Francisco, Boston và New York. Do vậy, nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phù hợp cho kế hoạch mua bất động sản của mình.

Thứ 2, nước Mỹ đảm bảo sự an toàn và bền vững cho giá trị bất động sản. Đa số bất động sản ở Mỹ đều được sở hữu lâu dài chứ không chỉ là sở hữu có thời hạn như một số loại hình thương mại dịch vụ tại Việt Nam hay các Quốc gia khác.

Thứ 3, chính sách hỗ trợ tài chính và kinh doanh của Mỹ vô cùng hấp dẫn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư Việt Nam sở hữu và phát triển bất động sản.

Thứ 4, sự thịnh vượng và phát triển của Mỹ mang đến cơ hội sinh sống và phát triển tốt cho nhà đầu tư và gia đình của họ. Sở hữu nhà tại Mỹ, giúp nhà đầu tư Việt Nam tiến gần hơn với việc nhập cư, ổn định cuộc sống, an tâm cho con cái học tập ở các trường danh tiếng Thế giới. Bên cạnh đó, nhà đầu từ còn được đảm bảo về tài sản dù ở trạng thái xã hội bình thường hay bất ổn về kinh tế chính trị.

Lợi ích và rủi ro khi đầu tư vào Mỹ

Dù đầu tư Hoa Kỳ vào bất kỳ hình thức nào, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu và nắm bắt rõ ràng lợi ích cũng như đề phòng các rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư.

Tự đầu tư

Nhà đầu tư yêu thích cách làm việc tự do, tự bản thân khám phá và quyết định hình thức đầu tư. Ưu điểm của hình thức tự đầu tư là bạn có thể chủ động nguồn tài chính, thử thách bản thân vào những hình thức đầu tư tài chính khác nhau. Tuy nhiên, khi tự đầu tư, bạn phải trang bị cho mình kiến thức thật vững vàng, am hiểu tường tận các quy định của chính phủ Mỹ. Nếu không, bạn rất dễ gặp phải các vấn đề rủi ro liên quan đến luật pháp, ngôn ngữ giao tiếp,… ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn và gia đình.

Đầu tư qua nhà điều hành Quỹ

Đầu tư thông qua điều hành Quỹ là phương án được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khi đầu tư vào Mỹ. Lợi thế của hình thức đầu tư này là có đơn vị trung tâm quản lý tài chính chuyên nghiệp và uy tín, đảm bảo sự an toàn và lợi ích cần thiết cho nhà đầu tư.

Nhà đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian so với việc tự tìm hiểu thông tin. Mặc dù vậy, khi tham gia vào đầu tư thông qua nhà điều hànhf Quỹ, mọi người cần tuân thủ nguyên tắc và quy định chung. Nhà đầu tư sẽ không được tham gia vào quá trình giám sát và vận hành quỹ đầu tư.

Đầu tư vào Mỹ cần bao nhiêu vốn?

Khi tham gia đầu tư vào Mỹ, nhà đầu tư cần tìm hiểu về các khoản chi phí và chuẩn bị đủ nguồn vốn cần thiết. Trong đó, bao gồm các chi phí cơ bản sau đây:

• Khoản đầu tư cố định theo chương trình: Đây là khoản tiền đầu tư theo quy định của Chính Phủ Mỹ tùy theo từng chương trình. Khoản tiền đầu tư này sẽ không mất đi, mà sẽ được hoàn lại cho nhà đầu tư sau khi thỏa các điều kiện.
• Khoản chi phí hoàn tất hồ sơ, luật sư tư vấn: Đây là các khoản phí để nhà đầu tư chi trả cho các đơn vị hay luật sư trung gian cung cấp dịch vụ tư vấn, hoàn thiện hồ sơ thủ tục định cư. Tùy vào dịch vụ sử dụng, chất lượng ở từng đơn vị hay luật sư, chi phí có thể chênh lêch khác nhau.
• Khoản chi phí dự trù phát sinh: Bên cạnh các chi phí cố định nằm trong kế hoạch, nhà đầu tư cũng cần có một khoản phí dự phòng khi phát sinh các vấn đề ngoài ý muốn. Hoặc khi cần thay đổi kế hoạch định cư và đầu tư, đều có thể chủ động chi trả mà không quá lo lắng thiếu hụt ngân sách.

Bài viết là tất cả những thông tin liên quan đến cách đầu tư vào Mỹ phổ biến của người Việt hiện nay. Hi vọng với những chia sẻ chi tiết của Custom Invest, nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích và lựa chọn được hình thức đầu tư phù hợp nhất cho mình và gia đình.