Tìm hiểu về các loại nhà ở Canada đang được nhiều người quan tâm. Đặc biệt, định cư, làm việc và học tập tại đất nước này đang trở thành xu hướng tại Việt Nam. Cùng tìm hiểu những kiểu nhà ở Canada dành cho nhà đầu tư thông qua bài viết dưới đây nhé!
1. Một căn nhà tốt tại Canada cần đạt các yếu tố gì?
Hiện nay, các loại nhà ở Canada đang rất đa dạng. Việc lựa chọn một căn nhà ưng ý cho mình không phải là điều dễ dàng. Chọn được một căn nhà tốt, ngoài theo sở thích thì chúng cũng cần đáp ứng được nhu cầu cuộc sống.
1.1 Kiến trúc, hạ tầng, cơ sở vật chất phải đầy đủ và an toàn.
Dù người mua nhà ở Canada để đầu tư hay sinh sống thì vấn đề kiểm tra kỹ lưỡng về kiến trúc, hạ tầng và cơ sở vật chất rất cần thiết. Đầu tư nhà ở cần phải bỏ ra một số tiền lớn, không những thế người mua còn phải đóng thêm các mức phí phát sinh như thuế, phí sửa chữa (nếu có).
Kiểm tra trước nhà ở giúp người mua biết chính xác bất động sản đó có đúng như những gì người bán mô tả không. Tránh rơi tình trạng kiến trúc không như mong muốn hay chất lượng nhà ở xuống cấp.
1.2 Gần nơi làm việc, trường học.
Để mua một căn nhà tốt, người mua cần đặt yếu tố về vị trí căn nhà gần nơi làm việc hoặc trường học lên đầu. Không ai muốn phải bỏ ra hàng giờ đồng hồ chỉ để đi từ nhà đến trường, nơi làm việc.
Chọn các loại nhà ở Canada chỉ mất vài phút đến nơi chủ nhà mong muốn sẽ giúp tăng giá trị căn nhà. Kể cả khi mua nhà để đầu tư hay ở thì căn nhà đó vẫn có giá trị cao.
1.3 Giá nhà phù hợp khả năng tài chính.
Các loại nhà ở Canada hầu hết đều có giá cả khá cao, vì thế người mua cần tham khảo giá kỹ lưỡng. Tính toán về khả năng chi trả của bản thân trước khi quyết định mua nhà sẽ giảm nguy cơ bản thân bị mắc nợ hay phá sản sau này.
Hãy xem xét các yếu tố về vị trí địa lý có gần trung tâm không? Nhà có đầy đủ cơ sở vật chất không? Giá cả có phù hợp không? Chúng sẽ góp phần tránh cho người mua bị “hớ” và tìm được căn nhà đầu tư ưng ý.
2. Các loại nhà ở Canada dành cho nhà đầu tư.
Có rất nhiều kiểu nhà khác nhau tại Canada. Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân mà người mua lựa chọn loại nhà phù hợp cho mình. Các loại nhà ở Canada phổ biến nhất bao gồm:
2.1 Nhà riêng.
Nhà riêng là một trong các loại nhà ở Canada thích hợp cho gia đình có nhiều thành viên. Khi người mua sở hữu được nhà riêng tại Canada, họ sẽ có cả quyền sử dụng đất và khu đất nhỏ xung quanh nhà.
Gia đình sẽ có nhiều không gian, không khí trong lành do mật độ dân cư quanh khu vực khá thấp. Đặc biệt, nhà riêng có tính riêng tư và độ an toàn cao. Người mua còn có thể thay đổi cấu trúc căn nhà theo ý thích của mình.
Tuy nhiên, nhược điểm nhỏ của nhà riêng là người mua phải chi trả toàn bộ chi phí bảo vệ ngôi nhà, chi phí sửa chữa, chi phí cảnh quan quanh nhà, hóa đơn tiền điện… Giá cả của nhà riêng hầu hết cũng cao hơn so với những kiểu nhà khác.
2.2 Nhà liền kề.
Nhà liền kề là một kiểu nhà có thiết kế giống nhau 1 dãy hoàn toàn. Nhà liền kề cũng được chia ra làm hai loại phổ biến, bao gồm: nhà phố toàn quyền sở hữu và nhà phố chung cư.
Nhà phố toàn quyền sở hữu cũng gần tương tự như nhà riêng. Chủ nhà có toàn quyền quyết định về đất xây dựng, bảo trì, thiết kế ngôi nhà. Đồng thời, bạn cũng không phải trả chi phí quản lý như nhà phố chung cư.
Nhà phố chung cư là một trong các loại nhà ở Canada mà bạn sẽ chỉ sở hữu phần bên trong căn nhà. Phần bên ngoài sau cánh cửa sẽ do nhà đầu tư sở hữu và họ sẽ quản lý các vấn đề về nó.
Người sở hữu nhà phố chung cư phải trả chi phí bảo trì và quản lý. Tuy nhiên, chủ nhà sẽ được sở hữu tiện ích do nhà đầu tư xây dựng như sân tennis, hồ bơi…
2.3 Chung cư.
Chung cư tại Canada cũng giống như nhà chung cư tại Việt Nam. Chủ nhà chỉ được sở hữu phần căn hộ bên trong chung cư mà không được sở hữu không gian chung.
Chung cư được chia làm căn hộ chung cư và phòng riêng. Đối với căn hộ chung cư, thiết kế sẽ có khoảng 1 – 3 phòng ngủ hoặc gộp phòng khách và phòng ngủ làm 1. Phòng riêng thường chỉ cho thuê, người thuê sẽ dùng chung phòng khách, bếp với chủ của căn hộ.
3. Các loại phong cách nhà ở tại Canada.
Các loại nhà ở Canada có rất nhiều phong cách khác nhau, mỗi phong cách sẽ đáp ứng được với nhu cầu thị hiếu của từng nhóm người. Nhà đầu tư nếu lựa chọn đúng dạng nhà ở sẽ thu hút được nhiều người mua hơn. Các dạng phong cách nhà ở phổ biến tại Canada bao gồm:
3.1 Phong cách nhà ở dạng Country.
Nhà ở dạng Country là một trong các loại nhà ở Canada có không gian rộng rãi. Kiến trúc theo phong cách đồng quê với cửa sổ lớn, tường gỗ và các vật liệu “thiên nhiên” khác. Nhà ở Country có cửa sổ lớn để lấy được nhiều ánh sáng. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho ai yêu thích thiên nhiên, gia đình nhiều người.
3.2 Phong cách nhà ở dạng Cottage.
Nhà ở phong cách Cottage phù hợp với vùng có khí hậu lạnh. Kiến trúc truyền thống và nông thôn với không gian kích thước nhỏ, đơn giản. Vật liệu xây dựng hầu hết là gỗ. Người mua sẽ cảm giác ấm áp khi sở hữu dạng nhà Cottage. Tuy nhiên, nhà ở dạng này sẽ không mấy thích hợp với gia đình đông hay yêu thích sự rộng rãi.
3.3 Phong cách nhà ở dạng Modern.
Một trong các loại nhà ở Canada được yêu thích nhất chắc chắn là nhà ở Modern. Phong cách Modern giúp chủ nhà tiết kiệm được không gian, nhà có đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ riêng. Nhà ở dạng Mordem sẽ tiết kiệm tối đa không gian nên đây không phải là lựa chọn cho ai yêu thích có khoảng sân vườn.
3.4 Phong cách nhà ở dạng West Coast.
Nhà ở dạng West Coast thích hợp xây dựng tại nơi có địa hình dốc, gồ ghề. Kiểu dáng nhà ở sẽ tùy thuộc vào địa điểm sinh sống của chủ nhà nên rất đa dạng. Vật liệu xây dựng nhà ở chủ yếu là gỗ và kính để lấy được nhiều ánh sáng từ thiên nhiên nhất có thể.
3.5 Phong cách nhà ở dạng Ranch.
Nhà ở dạng Ranch là kiểu nhà tại Canada duy nhất có tầng hầm. Nhà ở được xây dựng với khoảng sân vườn rộng và thiết kế tường hầu hết bằng gỗ. Nơi đây sẽ thích hợp với những ai yêu thích thiên nhiên hoặc gia đình đông con nhỏ. Trẻ em có thể tận dụng không gian đồng quê hoặc sân vườn để vui chơi.
3.6 Phong cách nhà ở dạng Rustics.
Phong cách cuối cùng trong các loại nhà ở Canada phải kể đến là Rustics. Nhà ở dạng Rustics được xây dựng hầu hết bằn gỗ, đá và gạch. Chủ nhà sẽ cảm nhận được sự hòa quyện với thiên nhiên, nét đẹp cổ điển và ấm cúng. Ngoài ra, bảo trì nhà cũng không diễn ra thường xuyên do nhà ở khá chắc chắn và đảm bảo.
4. Người Việt định cư Canada thường ưa chuộng các mẫu nhà ở như thế nào?
Đối với người Việt định cư tại Canada, việc lựa chọn các loại nhà ở Canada sẽ tùy thuộc nhiều vào nhu cầu và khả năng chi trả. Tuy nhiên, hầu hết người Việt có xu hướng lựa chọn những căn nhà gần trung tâm thành phố để tiện cho công việc.
Các kiểu nhà như chung cư sẽ được ưa chuộng nhiều nhất, bởi nếu tài chính không đủ thì vẫn có thể thuê theo tháng, năm. Kiểu nhà tại miền quê với không gian rộng không phải là thị hiếu của hầu hết người Việt, bởi dạng nhà này giá khá cao.
Lời kết
Trên đây là những thông tin liên quan đến các loại nhà ở Canada. Mua nhà có thể coi là một trong những công việc quan trọng nhất đời người, vì thế nhà đầu tư cần trang bị kỹ kiến thức. Hiểu rõ về nhà ở sẽ giúp bạn đầu tư sinh lời được từ bất động sản tại Canada.