San Francisco được biết đến là một thành phố lớn nằm ở phía Tây Nam Hoa Kỳ, thuộc bang California. Nhiều năm liền, thành phố này được đánh giá là một trong những thành phố phát triển bậc nhất tại Hoa Kỳ và bất động sản ở San Francisco hiện là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất tại Hoa Kỳ. Vậy hãy cùng Custom Invest tìm hiểu xem vì sao San Francisco lại là “điểm nóng” trong thị trường bất động sản tại Mỹ nhé!
Tại sao San Francisco là thị trường bất động sản lớn nhất ở Mỹ
Theo báo cáo Prime Global Index (Chỉ số bất động sản cao cấp toàn cầu) của Knight Frank, thị trường bất động sản ở San Francisco được xếp hạng là một trong những thị trường đang “nóng” nhất nước Mỹ. Trong nhiều năm liền, San Francisco là nơi có thị trường nhà đất đắt đỏ nhất nước Mỹ. Giá trị nhà ở trung bình của thành phố này là 1,355 triệu USD, cao gấp 6 lần so với giá trị nhà trung bình của Mỹ là 231,000 USD.
Theo Business Insider, bạn phải có thu nhập ít nhất 172,000 mỗi năm để có thể mua được nhà ở San Francisco. Giá bán trung bình của một căn hộ 2 phòng ngủ trong thành phố đã tăng tới 329% kể từ năm 2000. Giá nhà trung bình cho một gia đình ở khu vực vịnh San Francisco đã tăng gấp ba, từ 327,000 USD lên 940,000 USD kể từ 2009 giữa lúc việc làm ngành công nghệ đổ dồn về khu vực bờ Tây nước Mỹ.
Khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng thì thị trường bất động sản ở San Francisco cũng trở thành tâm điểm với nhiều người dân trên thế giới. Điều này mang lại nhiều lợi ích như cơ hội việc làm, phát triển kinh tế và gia tăng chất lượng cuộc sống cho người dân.
San Francisco tập trung nhiều công ty Fortune 500 chỉ sau New York
Với vai trò là trung tâm kinh tế – tài chính của thế giới, San Francisco là nơi tập trung nhiều công ty Fortune 500 hơn bất kỳ vùng nào, chỉ sau thành phố New York. Vì thế, tốc độ tăng chóng mặt của thị trường bất động sản ở San Francisco được sinh ra là nhờ các tác động về mặt kinh tế – xã hội của các trụ sở của các tập đoàn công nghệ lớn đặt tại San Francisco như Apple, Facebook, Netflix,…
Thị trường bất động sản ở San Francisco nhờ đó thu hút rất nhiều người trẻ đến làm việc cho các tập đoàn, và sau đó là khởi nghiệp. San Francisco hiện được dự đoán là sẽ trải qua một làn sóng start-up mới có tiềm năng lớn như các công lớn Apple, Microsoft,… lúc mới khởi nghiệp.
GIới chuyên gia dự báo rằng, thị trường bất động sản ở San Francisco sẽ còn tiếp tục tăng nóng, dựa vào sự phát triển không ngừng của các công ty công nghệ. Trong khi cổ phiếu các công ty đứng đầu về công nghệ như Apple, Facebook,… một số các công ty khác trong ngành đều đã và đang chuẩn bị phát hành cổ phiếu. Điều này cho thấy sức hút của San Francisco đối với các cá nhân, doanh nghiệp mong muốn đầu tư vào cơ hội để phát triển trong tương lai.
Ngoài ra, các nhà đầu tư/ tập đoàn nước ngoài đang có nhu cầu đầu tư vào các công ty công nghệ và các công start-up ở thành phố này. Để không bị mất vị thế, các quỹ đầu tư nội địa ở Mỹ cũng đang tăng cường việc rót vốn vào San Francisco. Vì thế, bất động sản ở San Francisco ngày càng được hưởng lợi từ các nguồn tiền khổng lồ để tạo nên các cuộc cạnh tranh của các nhà đầu tư này.
San Francisco là nơi tập trung nhiều trường đại học hàng đầu nước Mỹ
Ngoài vai trò là trung tâm kinh tế – tài chính với những chính sách mở khuyến khích các nhà đầu tư, San Francisco còn được đánh giá là một trong những thành phố có nền giáo dục hàng đầu ở Mỹ. Nổi tiếng ở San Francisco là hai trường đại học Stanford và Berkeley. Nhiều nhân vật thành đạt và nổi tiếng đều là cựu sinh viên của trường.
Vì vậy, San Francisco là cơ hội lớn dành cho các bạn sinh viên có mong muốn có môi trường học hỏi và phát triển bản thân, mở ra một trang mới trong hành trình phát triển sự nghiệp và ổn định cuộc sống trong tương lai lâu dài. Bất động sản ở San Francisco vì thế mà thu hút rất nhiều rất nhiều các nhà đầu tư về giáo dục đến để đầu tư với mong muốn phát triển.
Ngoài ra, rất nhiều gia đình giới siêu giàu chi tiền để mua bất động sản ở đây, tạo điều kiện cho con cái đến thành phố này học tập. Điều này ngày càng làm cho thị trường bất động sản ở San Francisco ngày một “nóng” hơn.
Để chuẩn bị cho hành trang định cư lâu dài cần rất nhiều kiến thức và kinh nghiệm, và cả sự hỗ trợ đến từ các đơn vị tư vấn uy tín, chất lượng. Nếu Quý nhà đầu tư đang có nhu cầu tìm hiểu con đường định cư Mỹ an toàn, bền vững và đặc biệt là các dự án tại thành phố San Francisco, đừng ngần liên hệ với Custom Invest để nhận được sự hỗ trợ tận tình, chuyên nghiệp từ đội ngũ chuyên gia trong ngành của chúng tôi nhé!