Khi lựa chọn dự án EB-5, yếu tố then chốt mà các nhà đầu tư cần cân nhắc chính là mức độ an toàn và khả năng hoàn trả vốn. Trong buổi trao đổi chuyên sâu cùng ông TJ Kang – Giám đốc pháp lý và tài chính của dự án, chúng tôi đã phân tích rõ vì sao Côta Vera 2 đang trở thành một trong những mô hình vay EB-5 đáng tin cậy nhất hiện nay:
1. Côta Vera 2 gồm 4 hợp phần chính:
- 3 khu căn hộ chung cư (có khoản vay ngân hàng riêng biệt)
- 1 khu đất nền quy mô gần 3.300 căn do HomeFed trực tiếp phát triển
Trong khi 3 khu căn hộ có khoản vay ngân hàng riêng, điều đặc biệt nằm ở chỗ: tài sản thế chấp của ngân hàng chỉ áp dụng cho các tòa nhà căn hộ, hoàn toàn không ảnh hưởng đến phần đất còn lại đang được HomeFed phát triển.
Điều này tạo nên một lớp bảo vệ tài sản riêng biệt cho khoản vay EB-5.
2. Tài sản bảo đảm tách biệt, không chồng chéo thế chấp
Vốn EB-5 được đảm bảo bằng quỹ đất độc lập tại Otay Ranch – khu vực mà HomeFed đang nắm quyền phát triển.
- Không đồng thế chấp với ngân hàng
- Không chia sẻ quyền lợi với bất kỳ bên cho vay nào khác
Giảm thiểu rủi ro pháp lý, tăng tính an toàn tài chính cho nhà đầu tư.
3. Dự án có sự cam kết hoàn vốn mạnh mẽ từ chủ đầu tư:
Trong mọi trường hợp, Vốn EB5 luôn được ưu tiên hoàn trả ĐẦU TIÊN.
Với cấu trúc vốn bảo vệ ưu tiên, tài sản bảo đảm độc lập, và cam kết hoàn vốn minh bạch, Côta Vera 2 không chỉ là một kênh đầu tư an toàn mà còn là cơ hội định cư Mỹ bền vững và hiệu quả.
Đặc biệt, nhà đầu tư chỉ cần đầu tư trước 200,000 USD để tham gia và triển khai hồ sơ – phần còn lại có thể thanh toán linh hoạt theo lộ trình 6 tháng.
Liên hệ ngay với Custom Invest để được tư vấn chi tiết.